只有貸款合同沒有抵押合同屬於正常情況，不必擔心。因為如果當事人屬於按揭買房，那麽在房地產商辦理房產證之前，違約責任是屬於房地產商的，如果房產證已經辦好了之後，就需要簽訂抵押合同，抵押合同是抵押權人（通常是債權人）與抵押人（既可以是債務人，也可以是第三人）簽訂的擔保性質的合同。
法律依據
《個人貸款管理暫行辦法》第十壹條
個人貸款申請應具備以下條件：
（壹）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民***和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。
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