另壹方面，因為沒有房產證，壹般很難申請貸款，需要全款購買，所以購房者壓力會很大，而且沒有房產證，如果將來房子被征收，也無法獲得補償。
如果真的想買壹套只有購房合同沒有房產證的房子，建議壹定要了解清楚房屋情況，要求產權人出具購房合同原件、票據或其他能證明房子是他(她)的資料，並在購買時盡可能與開發商聯系，以便開發商更改購房合同，核實是否存在壹房多賣的情況。