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y我想貸款20萬買房,四年還清。按照現在的住房公積金貸款利率,我每個月應該還多少本息,最後還多少。

目前五年以下的公積金利率為4.45%。

按等額本息還款法計算,

等額本息還款法是每月以相同的金額償還貸款本息,其中利息逐月遞減,本金逐月遞增。

計算公式:月還款額=貸款金額*貸款利率/12*(1+貸款利率/12)(年*12)/((1+貸款利率/12)。

還本付息總額=月還款額*期限*12

即每月還款額= 20萬* 4.45%/12 *(1+4.45%/12)(4 * 12)/((1+4.45%)

還本付息總額= 4,556.20 * 4 * 12 = 218,697.60。

可以看到,每月支付4556.20元,合計* * *為218697.60元。

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