買房時，為了保證收到全款，壹定要認真簽訂購房合同，在合同中詳細說明房款的支付方式和支付時間，也有購房者以全款的形式購房。只要簽訂了合同，就起到了法律保護的作用。請先支付壹部分首付款或定金，其余房款轉入監管賬戶。所有手續完成後，賣方將收到捐贈賬戶支付的房款，可以選擇壹次性支付，也可以選擇分批支付。過戶完成後，買方必須結清所有費用，否則可以持已簽合同訴至法院。吉屋房產百科，買房需要更多知識。