1.二手房貸款由於還款方式不同，利息計算方法也不同。
2.如果借款人等額本息還貸，每月還款利息額為應還本金x貸款利率除以貸款期數。如果申請人以等額本金還款，則每月還款利息為當月應還本金x貸款利率。
3.二手房貸款本金最多占二手房交易價格的70%，最少占二手房交易價格的30%。具體利率以借款合同約定的利率為準，貸款期數也是如此。