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賣房需要還清所有貸款嗎?

法律分析:壹般需要貸款來還清房貸,銀行會保留房屋的其他權證來限制貸款人出售房產。但在實際交易中,可以申請再抵押,也就是把貸款轉給買家,壹般需要銀行同意後才能操作。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第595條?買賣合同是出賣人將標的物的所有權轉移給買受人,買受人支付價款的合同。

第596條?買賣合同的內容壹般包括名稱、數量、質量、價格、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的語言及其效力等條款。

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