1.偽造房產證:騙子通過偽造房產證等材料欺騙買家，讓他們相信自己有權出售房屋。
2.冒充房東:騙子冒充房東與買家進行交流談判。因為買家不知道真實的房東信息，很容易被騙。
3.信用:買家沒有提前結清房款，而是要求交房，騙子拿到房款後就消失了。
4.非法出售房地產:壹些騙子通過非法手段獲得房屋的銷售權，然後以非法方式出售給買家，導致買家無法獲得合法產權。
5.虛假承諾:騙子經常用虛假承諾吸引買家，例如，承諾提供優惠的住房付款和有競爭力的貸款利率，但他們實際上不會兌現。