主要原因是:公租房不是個人所有，而是政府或事業單位所有。
以下是可以貸款的房屋類型:
已取得房產證的個人和企業名下的房屋；
經濟適用房；
成本住房(包括中心產房)；重建回遷房；商品房；
別墅；辦公室；商店和營業場所。