1.接受貸款但不接受房子，也就是說，只要妳之前沒有做過房子貸款，就是壹套，就算妳之前做了壹套然後賣掉或者還清了，也是兩套。
2、認房認貸:即名下有壹套房產(無論有無貸款)算作兩套。
公積金貸款:只要之前沒辦過公積金貸款，就算辦商業貸款也是首套。