(1)商業貸款，貸款不認可，個人信用記錄中無貸款記錄的，首付比例按首套房30%；有貸款記錄的，首付比例按二套房50%。
(2)公積金貸款，首套二套首付比例20%，貸款額度有上限，首套上限1.2萬，二套80萬。