新房貸款買房註意事項房屋收房前，貸款買房的發票包括首付發票和貸款發票。如果買的是現房，繳稅時需要用這兩張發票繳稅。如果購買的是期房，有面積差異，開發商壹般會重新開壹張首付發票，回收之前的發票。如果不小心弄丟了首付發票，開發商是不會換發票的，還需要買家辦理發票丟失的手續，因為發票壹旦丟失，就沒辦法補了。