首先，平均資本還款法:月供=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-累計已還本金金額)×月利率。每月應還本金=貸款本金÷還款月數。每月應付利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-累計償還本金金額)×月利率。月遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率。
總利息= [(貸款總額÷還款月數+貸款總額×月利率)+貸款總額÷還款月數×(1+月利率)]> 2×還款月數-貸款總額。月利率=年利率÷12？15 4 = 15×15×15(15的四次方，即四個15次)。
還有壹套二手房。二手房首付為銀行評估價的30%，月供=貸款金額(萬元)*還款系數。2.壹手房首付為成交價的30%，月供=貸款金額(萬元)*還款系數。