買壹套55萬的房子，首付20萬，房貸20年，多少錢？現在聽說利率降低了，我們是第壹套房子。

貸款總額:35萬元

貸款期限:20年

貸款利率:5.90%

月還款額:2487.36元

本息合計:596，966.15元。

利息合計:246966.6438+05元。

有公積金貸款的，優先考慮。利率是4%。