他們最大的區別還是三點。
1，行
這種情況下，第壹套房子基本是首付30%，第二套房子是60%。第三套停貸。
2.貸款利率
現在商業貸款基準利率6.55，公積金4.5。
3.過程
商業貸款的流程是:雙方簽訂買賣合同-評估-銀行面簽-貸款審批-過戶-抵押登記-放款。
所以，如果妳有公積金，建議妳去借。