貸款沒下來，(也就是說交易沒完成，房子沒到妳名下)。領了結婚證，貸款下來買了房子，房子是夫妻的。
貸款辦下來(交易完成，房子在妳名下)，領了結婚證，房子就屬於妳婚前財產(與夫妻共有財產無關)。
簡單來說，婚前財產就是房子過戶到妳名下，並且已經付清(無論貸款還是全款)。
雖然妳的房子已經過戶了，但是貸款發生在婚後，房子還是夫妻的。