買方的二手房貸款已經批準，但賣方不想過戶。他應該承擔什麽責任？

首先要看當初賣房協議是怎麽約定的。有約定的，按約定辦理。通常情況下，賣方應對未及時轉移所有權承擔責任。沒有約定的，可以要求買受人承擔遲延付款造成的損失。總之，建議雙方友好協商。如果協商不成，爭議只能通過法院訴訟解決。

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