買房最低可以貸款5年，壹般在貸款的時候申請貸款的人可以自由的選擇貸款年限，但是最低不能夠低於5年，最多不能超過30年。在辦理貸款的時候貸款的年限如果不壹樣的話，最終產生的利率也是不壹樣的，通常貸款的年限越短利率就會越低。所以綜合來看，如果在辦理貸款時自己的經濟允許的話，貸款的年限肯定是越短越好。
如果想要辦理貸款，可以按照以下流程來走：
①首先可以提交自己的貸款申請，壹般需要去銀行提出申請，同時要填寫壹個申請表格。
②要遞交自己的相關材料，這些材料最好提前準備好，比如身份證復印件，戶口本復印件，還有自己的工作證明和收入證明等。
③經過銀行審核之後，如果沒有問題的話，雙方可以簽訂貸款合同，同時申請者需要開設自己的賬戶，最後銀行就會發放貸款。
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