法律分析:買房需要繳納的稅費如下:1，契稅，普通住宅1.5%，商品房或公寓4%；2、維修基金，購房人應繳納購房款的2%；3、印花稅，總房價的萬分之五；4.土地出讓金，占總房價的1%；5.其他權證的費用約為80元（該費用僅用於貸款）；抵押登記費，根據銀行的情況而定；保險費，根據保險公司；土地證費用應當按照有關規定繳納。
法律依據:《中華人民共和國契稅法》第三條契稅稅率為3%至5%。契稅的具體適用稅率由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率範圍內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報NPC常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以按照前款規定的程序，對不同主體、不同地區、不同類型的房屋轉讓所有權確定不同的稅率。
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