所謂的組合貸款，其實就是指使用住房公積金貸款加商業貸款，有部分人是符合公積金貸款要求的，可是公積金貸款的額度卻不夠，那麽在這種情況下就可以選擇組合貸款。也就是說在辦理貸款的時候優先使用公積金貸款，剩余的那些貸款額度再去使用商業貸款，不過壹般兩項貸款的總額度不可以超過總房價的80%，而且只有正常繳存公積金的職工，才可以去申請組合式的貸款。
組合貸款的優點還是比較明顯的，比如組合式的貸款稅率是比較適中的，畢竟組合貸款當中的公積金貸款利率是比較低的。另外，組合式貸款的額度要比純公積金貸款的額度高很多。
不過組合式的貸款也有本身的壹些缺陷，比如說組合式的貸款在申請的時候需要花費的時間是非常長的，因為整個審核的流程比較的繁雜。
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