向銀行申請抵押貸款。首套房可以貸款七成，利率基本是現在的基準利率。由於貨幣供應緊張，壹些銀行將基準利率上調約65，438+00%。最長壽命30年，但壹般只有20年。
需要提供購房人及其配偶的身份證、戶口本、結婚證、工作收入證明、財務證明，以及與開發商簽訂的購房合同和首付款發票。
銀行查詢買方家庭的人民銀行征信系統，沒有住房貸款購房記錄，買方提供戶籍所在地和購房所在地房產局出具的無房證明，可以認定為客戶首次購房申請的貸款。也就是我之前說的:認房認貸。
如果購房人家庭成員在征信系統有購房貸款記錄，或者戶口和購房地點的房產證顯示有房，銀行會認定為二套房貸，貸款50%，利率上浮10%至20%。
不知道這樣能不能解決妳的問題！謝謝妳