商業貸款額度沒有上限，只要妳有足夠的還款能力即可，但首套房不能超過總房價的70%。個人住房商業貸款最高額度為購房總價與房屋評估價之間低值的70%，貸款額度根據不同銀行不同套數浮動，具體以貸款銀行要求為準。貸款期限最長為30年，借款人男性不超過65周歲，女性不超過60周歲。貸款利率以中國人民銀行關於貸款利率的規定為準。
法律客觀性:
貸款的壹般原則
第十壹條
貸款期限:
貸款期限由借款人和貸款人根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供應能力協商確定，並在借款合同中載明。
自營貸款期限壹般不超過65，438+00年，超過65，438+00年的應報中國人民銀行備案。
票據貼現的貼現期限最長不得超過6個月，貼現期限自貼現日起至票據到期日止。