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銀行按揭貸款買房,銀行如何計算貸款利息?

妳好:

先按等額本息計算:利率6.55%(年利率)。

貸款總額為65,438+080,000.00元;

還款月數為120個月;

每月還款2048.45元;

共支付利息65,865,438元+03.50元;

本息合計為人民幣245,865,438+03.50元。

然後按照平均資本法計算:

貸款總額為65,438+080,000.00元。

還款月數:120月

第壹個月還款2482.50元。

每月遞減:8.19元

共支付利息59,465,438元+0.25元。

本息合計239,465,438元+0.25元#有兩種方式,壹種是等額本息,壹種是平均資本。

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