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買房有沒有逾期貸款?

法律主體性:

如果貸款逾期可以申請抵押貸款,但逾期次數較少且逾期金額已結清。如果有多次貸款逾期記錄,並且在申請抵押貸款時逾期金額尚未結清,那麽抵押貸款的請求將被拒絕。銀行會認為貸款人沒有強烈的還款意願,還款能力不足,借錢給客戶存在壹定的風險。此外,貸款逾期最好出具非惡意逾期證明,這樣銀行會更加信任貸款人。

法律客觀性:

《城市房地產抵押管理辦法》第九條同壹房地產設定兩個以上抵押的,抵押人應當將已設定的抵押情況告知抵押權人。抵押人所擔保的債權不得超過抵押財產的價值。房地產抵押後,抵押房地產的價值大於被擔保債權余額的,可以再次抵押,但不得超過該余額。

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