1，產生罰息；
2.產生不良信用記錄；
3.貸款機構催款；
4.處置借款人和擔保人的資產；
5.情節嚴重的，可能要坐牢。
6.生成未執業的信用記錄並記入個人信用信息；壹般五年後才能淘汰；有些嚴重的案件可以推遲到十年才能清除；壹些情節嚴重、情節惡劣的將進入永久黑名單。
當房貸還不上時，采取以下四種措施補救，不要輕易選擇斷供。
1.向銀行申請延期還貸，減少每月還款額；
2.普遍認為應該暫停償還本金，只支付利息，讓銀行多賺利息；
3.向銀行申請，然後把還上的房貸借出去，利率高於房貸利率；
4.如果確實無法繼續還款，在征得銀行同意後，可以將房屋轉讓出售，所得款項歸還貸款，由新購房者履行還款義務。