折扣公式是折扣價除以總房價=折扣率。妳可以根據這個公式計算貼現率。
購房優惠政策:1，首付比例下調。首付比例的調整體現在很多方面，比如首套房首付比例，二套房公積金貸款買房首付比例。貸款買房本來就比商業貸款買房低，首付比例也更低。
2.商業貸款首付比例降低。通過商業貸款購買首套房的低首付比例降至25%(城市)。央行在其網站上發布的通知稱，居民使用商業性個人貸款首次購買普通住房的，首付款比例低為25%。
3.貸款利率下調。
4.貸款政策放寬。國營公積金貸款政策有所放寬。計算申請金額時，賬戶金額不足7萬元的按7萬元計算，低額增加了20萬元。此外，貸款償還期限可延長至借款人法定退休年齡後5年，長期貸款期限為30年。