1.購房過程中存在虛假宣傳或不當銷售行為:可以主張銀行在購房時的貸款承諾是在虛假宣傳或不當銷售行為的情況下簽訂的，主張基於違約原則免除還款義務。
2.不可抗力導致還款困難:因自然災害、戰爭、疫情等不可抗力事件導致還款困難，可以不可抗力為由主張免除或中止還款義務。
3.銀行違約:辯稱銀行在貸款過程中有違約行為，如未按合同約定及時提供貸款、收取過高利息或手續費等。，並主張銀行應承擔相應責任。
4.合同無效:辯稱借款合同存在超過法定利率、未按照法律規定簽訂合同等違反法律規定的條款，主張合同無效，不承擔還款責任。