買房首付和貸款後購買的房子類型有關。如果買的是期房，就是總房款減去貸款額，這個比較好算。我隨身買了壹套二手房，首付比例是實際銷售額減去貸款額，但貸款額需要銀行評估。實際貸款金額差不多是二手房評估價的80%，所以二手房的首付金額實際上會比拍賣行的首付金額高很多。
目前大部分城市要求購買首套房要預付30%的首付。當然，也有壹些城市。如果購買面積小於90平米，首付至少要20%。已經貸款買房或名下有房產的，首付比例應不低於40%。可以根據自己的實際情況準備首付。首付比例沒有嚴格要求，只要妳符合最低底線就行。如果，
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