購房者如果決定辦理按揭貸款，應該在貸款審批前咨詢清楚自己的條件是否符合要求，貸款需要提供哪些材料，這樣可以節約時間。購房者向銀行遞交的按揭申請，如果購房者符合按揭貸款的要求，銀行會發給購房者按揭貸款承諾書或者同意貸款通知。這時購房者就可以和發展商簽訂商品房銷售合同了。
購房者和開發商簽訂完購房合同後，把交納房款的憑證保存好，就可以攜帶繳款憑證和有關法律文件與銀行簽訂按揭抵押貸款合同了。