比如壹套價值1萬的房產，女方首付30萬。當時貸款期限20年，等額本息還款，還款10年。按照2065438+2004年10月24日之後基準利率5.9%計算，月供4974.72元。
還款10年後，償還的貸款本息約為4974 * 12 * 10 ≈ 60萬。
雙方可以按照1:2(妻子:丈夫)的比例分割財產。