如果購房者申請的公積金貸款額度不足以支付房款，剩余房款可以通過商業貸款補足。這種貸款模式也被稱為“組合貸款”。但在申請組合貸款時，借款人應註意以下幾點:
1.不是每個人都可以申請組合貸款。
組合貸款只適合已足額連續繳納公積金的購房者。因為這個貸款涉及公積金貸款，所以在適用對象上有壹定的限制。
2、商業貸款和公積金貸款必須壹致。
大部分銀行都要求申請組合貸款的借款人設定貸款期限，商貸和公積金貸款的期限必須壹致，因為這樣銀行才能辦理抵押物。
3.商業貸款應提前償還。
申請了組合貸款的客戶，如果要提前還款，最好先還商業貸款，因為這種貸款的利率比公積金貸款高，可以節省貸款成本。