還款金額需要根據期限和利率綜合確定。借款20萬，期限20年。還款方式不同，還款金額也不同。通常有等額本息和等額本金兩種還款方式。根據圖中所示的利率，這兩種還款方式下的還款金額如下:
30年後的情況:
同樣的還款方式，30年的還款金額多了近7萬，還是劃算的20年。