房地產抵押貸款流程:
1.借款人在銀行開立活期存款賬戶；
2.準備貸款所需的資料；
3.當面簽署銀行；
4.銀行備案和審批；
5.銀行批準後，將批準結果通知借款人並與借款人簽訂貸款合同；
6.去建委辦理抵押登記；
7.建委頒發他項權利證書；
8.酌情辦理保險、公證等手續；
9.銀行會直接將貸款劃入合同約定的賬戶；
10.借款人按借款合同約定還本付息。
備註:最好使用公積金貸款買房。公積金貸款買房的利息比較低，還款壓力也比較小。