(2)有穩定的職業、穩定的收入，有按期償還貸款本息的能力。
(3)借款人的實際年齡和期限不得超過70歲。
(4)有合法有效的購建、大修房屋的合同、協議及貸款銀行要求的其他證明文件。
⑤自籌資金占所購房屋總價的30%以上，並保證用於所購房屋的首付款。
⑥有貸款銀行認可的資產，或(和)具有足夠補償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為抵押。
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