買房高貸指的是購買房產時所需要的貸款數額超過了當時購房者的還款能力的情況下，銀行或其他貸款機構會根據房屋價值的抵押貸款形式向購房者發放高額貸款的壹種方式。這種方式的利率相對較高，風險因素也相應增加。
壹般情況下，買房高貸需要購房者提供壹定的擔保措施，如較高造價的外在擔保、保險等保障措施。如果買房者無法按時還款，則銀行也有權通過抵押房屋的方式把房屋變賣來彌補貸款未償還的損失。
買房高貸是壹種短期貸款，能夠解決購房者在短時間內資金不足的問題。但是，購房者需要認真衡量自己的還款能力，確保自己在貸款期內有足夠的能力還款。同時，購房者也應該針對買房高貸的利率和風險因素，在不影響日常生活的情況下選擇適當的還款計劃。