購房貸款發票是在購房者支付首付款後開具的。開發商要開首付發票。銀行放款後，開發商開具全款發票，購房者將首付款發票退還給開發商。壹般會先支付貸款金額的剩余部分，然後再向銀行申請貸款。銀行會直接把貸款部分發給開發商，交房的時候開發商會把貸款到位的給房主。所以房子貸款下來後，交房時統壹開具全款發票。
購房貸款發票的註意事項
發票材料不能丟。比如購買發票、契稅發票等。，壹方面銀行和商家要看提取公積金、申請房貸、還清房貸後解除房貸、落戶、裝修免稅等事情，甚至要省不少錢，所以這個時候光有房產證是沒用的。另壹方面，購房者在辦理房產證和不動產登記時，契稅發票也是必不可少的。而且發票壹旦丟失，是無法補辦的。
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