買房擔保人有什麽風險？

買房的擔保人會有影響我信用的風險。擔保人不還款，就要承擔相應的還款責任。擔保人貸款時，銀行會查詢擔保人的信用記錄。如果擔保人信用記錄嚴重不良，會影響擔保人貸款。擔保人在擔保期間申請貸款時，銀行會根據各種數據綜合衡量擔保人的還款能力。在某些情況下，擔保人申請貸款的概率很小。即使貸款獲批，貸款的利息也會比正常利息增加10%到20%。

但就目前情況來看，大部分銀行會做連帶責任保證，但保證期限和範圍是可以調整的。為了降低保證人的風險，保證人可以約定保證方式為壹般保證，並對保證期間和範圍做出明確約定，以減少保證人日後辦理抵押貸款的影響。