貸款買房常見的方式有三種，分別是:公積金貸款、組合貸款和商業貸款。只有繳納了公積金並符合貸款條件的用戶才能申請公積金貸款。組合貸款是申請公積金貸款和商業貸款，並將兩種貸款組合在壹起。商業貸款通常被稱為住房抵押貸款，主要是在符合銀行貸款條件的情況下，可以申請。