申請人擁有穩定的職業和經濟收入，具有償還貸款本息的能力，能夠有經辦理銀行認可的有效擔保。最後申請人在貸款銀行開個人結算賬戶，用於貸款償還的途徑。這些是壹般銀行貸款要求，若申請銀行還有其他要求，也需壹壹滿足，才能簽訂貸款合同。
現在越來越多的人買房都是貸款買房，貸款買房對於經濟壓力來的輕，也更方便。不過銀行對於貸款買房的人也有嚴格的條件，滿足貸款銀行要求的條件後才可以申請貸款。