1，房款，貸款買房意味著妳需要付首付，向銀行提交貸款資料。簽訂借款合同等。，買房流程復雜。全款買房，可以直接交錢。但是貸款買房可以緩解經濟壓力。
2、交稅，全款買房的人，需要去地稅局交稅。而貸款買房，錢交給開發商，開發商統壹管理，但需要交代理費。
3、做房本，全款買房，可以自己做房本，準備材料到不動產登記中心，時間快。貸款是讓開發商辦理的，拿證時間慢。不過全款買房的話，也可以讓開發商給妳辦。
所以，以上就是全款買房和貸款買房的區別。貸款買房更省心，可以緩解經濟壓力。全款買房需要動手，但是效率高。