壹般在房貸申請材料提交給銀行後，銀行還需要查詢打印其他材料，比如調查貸款人是否有失信行為，以及貸款人的信用報告，還有個人風險評估報告，然後寫壹份提交報告，提交給審核人審核，相關人員簽字，再去分行的信貸審核部門。
信貸審查部門收到材料後，將根據相關規定進行審查。評審結束後，評審人員出具評審意見，提交評審部門審批。審核部門審核無問題的，提交分行領導審批。審批部門出具審批意見通知書，此時開發商可以向出借中心申請出借資料。