1.住房公積金貸款:個人公積金貸款是地方住房公積金管理中心利用住房公積金，受銀行委托發放的貸款。住房公積金貸款利率比較低，但是有額度限制。此外，審計程序復雜，耗時長。
2.個人住房商業貸款:個人住房商業貸款是銀行發放的貸款。只要妳有足夠的還款能力，就可以申請。商業貸款的好處是額度比較高，適合大家申請，但是貸款利率比較高。
3.個人住房組合貸款:組合貸款是指上述兩種貸款的組合。組合貸款利率適中，貸款額度大，選擇較多。但缺點是辦理周期長，在二手房產交易過程中，賣家不願意等這麽久才能拿到房款。購買新房不存在這個問題。
希望以上內容對妳有幫助。