這是因為過橋費是買賣雙方約定的費用，買方需要承擔這筆費用才能完成房屋的過戶手續。如果買受人不能辦理按揭，是因為信用問題、財務狀況等原因，不影響買受人承擔過橋費的責任。但在實際操作中，雙方也可以根據具體情況進行協商，比如賣方可以選擇承擔部分或全部過橋費。