二手房壹般由房產中介安排銀行。而中介也會跟據當時的各銀行政策，找到相對合適的銀行，比如利率折扣大，出單率高，手續便宜等。遇到個別人資信不好的，也會找專門的貸款公司來操作，壹般會有費用。當然，如果自己有相識的銀行，也可以要求自己選擇銀行貸款。只要貸款沒問題，房產中介壹般都會同意的。
壹手房，大部分由開發商來指定銀行，由於開發商的簽單量大，加上房屋在開發階段已經開始與銀行有合作，壹般樓盤都會有合作的銀行業務員跟單，也就是說銀行來配合開發商，所以基本都和合作銀行簽貸款，這種方式也比較容易通過。個別的客戶自己資信存在問題，或外面有自己渠道的，也可以自己找銀行貸款，不過壹般很少，還需要提前和開發商溝通好。
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