購買第壹套房子時，是否有公共基金貸款和商業貸款的順序？開發商表示不能使用公積金貸款，只能使用商業貸款。

事實上，兩者都可以使用，而開發商說不可以是因為公積金貸款需要很長時間才能放款，這影響了他們的資金回收。

但是，對於普通人來說，將來使用公積金是壹種正常的選擇，因為首套業務的利率將打折，在當前的國家政策下，您不可能使用第二套業務。不過還是有上漲的，公積金整體的利率會低於商辦。