過戶費:買賣營業稅+個稅+契稅的主要費用。
分兩種情況計算:房產五年以上不滿五年:
壹是房產五年以上，免征營業稅，同時也免征個稅，需要繳納契稅和產權轉移登記費；二是房產不滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。
個貸專家指出，在房產轉讓中，買賣是最常見的，也是壹種比較方便、安全的操作方式。但如果進價比較低，以後賣價和進價的差價會加大，再賣的時候要交更多的稅。