1、準備申請辦理的相關資料：身份證、購房合同、收入證明、銀行流水等。
2、銀行初審：貸款之前經辦人受理借款申請後，會對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性、真實性、有效性、合法性進行真實的審核。通過貸前審核，銀行會對認為符合此次貸款條件的申請人準備報批。
3、購買保險：在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請財產保險。
4、簽訂《住房抵押貸款合同》：經調查、審查、審批同意後簽訂借款合同，銀行辦妥登記、公證手續後，通知申請人取合同並且簽訂《住房抵押貸款合同》。
5、辦理房屋產權過戶：買賣雙方應該到房管局辦理房屋產權過戶。