1.對購買首套邢弢建築面積90平方米以上自住住房的家庭(含借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低於30%；貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。
2.二套房貸利率不低於基準利率的1.1倍。壹般來說，商業銀行應在中國人民銀行公布的基準利率6.55的基礎上，上浮10%，即7.21%。按照國家規定，二套房房貸利率應為基準利率的1.1倍。商業貸款基準利率6.55%(10年)，公積金貸款基準利率4.5%。
3.第二套房貸貸款利率調整。為了讓央行更好的控制信貸風險，降低房價，提高利率。享受首套房貸利率8.5折優惠。
望采納！！！