就銀行而言，為了控制風險，銀行會根據借款人的收入限制最高貸款額度。壹般情況下，要求借款人以月收入的50%以下作為最高警戒線。考慮借款人自身情況，貸款越多，月供壓力越大。為了保證借款人的舒適度，當然月供占收入的比例越低越好，30%是月供的舒適線。
另外，對於有工作的單身購房者來說，家庭壓力小，年輕時升職潛力大。可以考慮把月供定的高壹點，也是給自己適當的壓力。隨著收入的提高，月供的比例越來越小。對於有家庭有孩子的購房者來說，家庭壓力大，要適當降低月供在收入中的比例，保證生活的舒適性。
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