買房零首付的意思先由開發商墊付三成首付，然後購房者進行買房的行為。
目前零首付買房主要有以下兩種：
1、購房者暫時不支付或者少量支付首付，開發商給購房者壹年時間或者幾個月的時間，把剩余的首付湊齊再去申請房貸，這種在本質上等同於分期首付。
2、另外壹種形式是做高合同價，虛假貸款，但是這種零首付買房的比較困難，而且對於購房者來說，風險要比前壹種高很多。所以在選擇零首付買房的時候壹定要慎重。
3、零首付買房實際上並沒有開發商宣傳的、我們想象的那麽美好，壹旦選擇零首付買房，那麽後期的經濟壓力會變得十分的沈重。所以的買房還是傳統的首付加貸款的，在買房的時候壹定要客觀的衡量自己的經濟承受能力，以及未來的經濟承受力。