假設買方A在某壹線城市購買壹套總價250萬的普通住宅，首付50萬，剩余200萬商業貸款20年，每月還款額將達到13927.74元，其中5594.40元為利息支出。買方A稅前月收入2萬元。按照現行個稅政策，扣除四金和稅基後的應納稅額為2459.02元。但如果按揭貸款的利息支出可以稅前扣除，則買方A的應納稅額為1097.42元，減少了13665438 0.6元，相當於節省了利息支出。
與購買普通住宅的購房者相比，這壹政策對於購買高檔住宅、工資較高的人群的減負效果更好。
雖然個稅改革的具體方案還沒有正式落地，但我們不妨在這裏集思廣益，看看這項政策如果成真，會對人們的生活產生什麽影響。